南昌二手房遗赠过户怎么办理?南昌二手房遗赠过户办理费用是多少?南昌二手房遗赠过户办理材料有哪些?南昌二手房遗赠过户办理地点在哪里?具体请看:
办理条件
房地产权利人死亡或者被宣告死亡后,其房地产依法应当由有关继承人继承的,继承人应按规定办理房地产继承所有权转移登记,办理房产证。
办理材料
办理流程
1、查档
办理窗口:四楼查档窗口(市房产档案馆)提供不动产证(房产证)及复印件1份、身份证
2、打印存量房买卖网签合同:一楼21—24号窗口提供不动产证(房产证)、身份证明,买卖双方到场
3、办理存量房资金托管手续(自愿)一楼35、36号窗口
4、申请交易
持身份证至一楼大厅导询台取交易受理号一楼1—10号窗口提供不动产证(房产证)及身份证明原件、复印件各1份,房屋发生转移的凭证原件,买卖双方到场
5、缴费
办理窗口:
①一楼11—19号窗口打印缴费清单
②一楼25号窗口旁取地税受理号,41—49号窗口等号缴税
③一楼55—58号窗口缴纳手续费(房改房至十楼房改办缴费)
④十二楼办理维修资金
6、领取转让告知单
持身份证明至一楼大厅导询台取领号至一楼11—19号窗口等号领取
凭告知单及其它登记材料到不动产登记局(不动产登记中心)办理登记发证
办理地点
办理费用
登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件。
注:向一个以上不动产权人核发不动产权属证书,每增加一本证书加收证书工本费10元。