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南昌限价房和经济适用房的区别
2018-07-15 22:45【我要纠错】

【导语】:南昌限价房和经济适用房有什么区别?南昌本地宝小编为你介绍它们两者的区别。

  南昌限价房和经济适用房的不同点

  特点不同

  经济适用房:是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

  限价房:是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措。即对城市高房价有很强的限制性。

  对房屋所有权的占有率不同

  经济适用房:购房人对经济适用房只有有限产权,因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房,仅仅能依照政府规定的价格,卖给规定的买房人。

  限价房:购房人对其具有完全的房屋所有权,只要购买满五年,即可以上市交易,没有其他附件条件。

  最后一点:两者的购买价格也是不同的,限价房的价格不经济适用房价格高

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