2017南昌公积金贷款新政策调整

【导语】:南昌住房公积金贷款新调整,小编带来以下内容,快看看你在南昌住房公积金你还能带多少?

  1.对已使用过住房公积金贷款的缴存职工(人民银行征信系统或南昌住房公积金管理中心系统中有记录的),将停止发放住房公积金贷款。

  2.调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式,在确定个人住房公积金贷款可贷额度时,根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、存缴时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷额度及还款能力,即:贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额*20倍X缴存时间系数*剩余缴存年限系数)。

  1、住房公积金贷款额度≤公积金最高贷款额度。

  2、住房公积金贷款额度≤所购房屋总价款-贷款按首付款比例计算所得金额。

  3、账户余额是指南昌住房公积金管理中心(含执行同城住房公积金政策的中心)缴存职工申请住房公积金贷款时的个

  人账户余额,非正常缴存职工的账户余额不纳入计算。

  4.缴存时间系数:

 缴存时间

             缴存时间系数

 6≤缴存时间≤12(月)

                 0.5

 12<缴存时间≤24(月)

                 0.9

 24< 缴存时间≤36(月)

                   1

 36<缴存时间≤48(月)

                 1.1

 48<缴存时间≤30(月)

                 1.2

 缴存时间>60(月)

                 1.3

  对于异地调入的职工,应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明,并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。缴存时间系数统一设定为0.9,否则按职工在南昌住房公积金管理中心参缴时间确定。

  5、剩余缴存年限系数取值1。

  6、缴存时间系数及剩余缴存年限系数以借款人的缴存情况认定。

  7、借款人收入根据其住房公积金月缴存额推算,不再需要单位出具职工收入证明。

  8、公式中的系数如需调整,经南昌住房公积金管理委员会批准后实施。

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