【导语】：2022年11月16日起至2023年1月31日，凡在南昌湾里管理局辖区内购买新建商品住宅，且在2023年12月31日前缴清契税，在本市属首次购买的，按300元/㎡给予补贴；属于改善型的，按200元/㎡给予补贴。具体申领方法详见正文。
➤南昌湾里管理局购房补贴申请领取指南：
一、补贴范围
2022年11月16日起至2023年1月31日，凡在湾里管理局辖区内购买的新建商品住宅（以合同网签时间为准），且在2023年12月31日前缴清契税。
二、补贴标准
1.个人在本市属首次购买的，按300元/㎡给予补贴；
2.个人属于改善型的，按200元/㎡给予补贴；
3.200㎡以上（不含200㎡）新建商品住宅不纳入此次补贴范围。
三、补贴程序
1.申请。由房地产开发企业发放购房补贴申请表，并收集初核材料。
(1)首次购买，需提供以下材料：
①购房补贴申请表；②南昌市商品房买卖网签合同登记备案证明书；③购房人首付款进入监管账户(共管账户)的支付凭证；④契税完税证明原件及复印件；⑤出具微信小程序“南昌房信网”查询个人购房情况证明；⑥购房人身份证原件及复印件；⑦银行卡复印件；⑧其他证明材料。
(2)改善型购房，需提供以下材料：
①购房补贴申请表；②南昌市商品房买卖网签合同登记备案证明书；③购房人首付款进入监管账户（共管账户）的支付凭证；④契税完税证明原件及复印件；⑤购房人身份证原件及复印件；⑥银行卡复印件；⑦其他证明材料。
2.审核。湾里税务局对契税完税情况进行审核。湾里管理局景区与城乡建设办公室（房产服务中心）对本市首次购房资格进行审核，购买人将审核认定后的申请表及材料交给房地产开发企业收集，由房地产开发企业提交湾里管理局景区与城乡建设办公室（房产服务中心）。
3.核定。湾里管理局景区与城乡建设办公室（房产服务中心）综合相关部门意见，确定补贴资格、享受类别、补贴金额，并制定购房补贴发放表。每月核定时间为当月20日至月底，如遇节假日则顺延。
4.公示。经审定符合条件的，将购房补贴发放表在湾里管理局政府网站、南昌湾里等平台进行公示，公示期不少于7天。
5.发放。公示期满无异议，按程序将购房补贴发放表报湾里管理局审批后，湾里管理局财政工作办公室在5个工作日将补贴资金拨付至湾里管理局景区与城乡建设办公室（房产服务中心）开设的银行专户，湾里管理局景区与城乡建设办公室（房产服务中心）根据各部门综合审批的购房补贴发放表将补贴资金及时划转给购房人。
四、注意事项
1.本市首次购房，个人需提供微信小程序“南昌房信网”的查询证明，经南昌市住建局审核后予以认定；凡已拥有1套（含）以上商品住宅的，均视为改善型购房。
2.以买受人作为核查对象，且必须为自然人，任何法人或社会团体购买新建商品住宅不得给予相应补贴。
3.上述补贴在缴清契税后兑付，不重复享受，只可按最高标准享受一次。
4.补贴对象仅限于2022年11月16日（含2022年11月16日）之后新增的事实购买；补贴范围不包含二手房交易及2022年11月16日后申请办理撤销（注销）购房合同后重新购买的。
5.已领取购房补贴的新建商品住宅，原则上不得办理退房，买受人和售房企业须同时签订承诺书；如确需退房的，已领取的购房补贴需足额退回湾里管理局景区与城乡建设办公室（房产服务中心）统一上缴局财政。
➤附件：
1、湾里管理局2022年购房补贴申请表（点击下载）
2、承诺书（点击下载）
温馨提示：微信搜索公众号【南昌本地宝】，关注后在对话框回复【购房补贴】可获2024南昌市各区购房补贴申请时间、申请入口、商户名单、补贴标准、申请条件+对象+材料、发放流程。
