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南昌经济适用房政府怎么回购?回购费用及具体流程详解
2025-03-06 16:13【我要纠错】

【导语】:南昌经济适用房是可以申请政府回购的,那么具体怎么申请呢?需要哪些条件呢?

  何为回购?

  经适房购房人在将其所购经适房转为完全产权前,因特殊原因确实需要转让经适房的,由政府进行回购的行为。

  经适房回购需满足条件

  ①申请人已缴清经适房购房款、相关税费、银行按揭贷款本息;

  ②申请人及其他共同所有权人同意回购;

  ③无法律、法规规定禁止回购的情形。

  补交费用

  ①回购价款:按照原销售价格(以购房发票为准)加城镇居民银行活期存款利息确定

  ②计算时间:从购房发票时间起至市住房保障部门回购核准时间止

  费用:(自己缴纳)

  因购房产生的税费(包括契税、房屋维修资金级产权办证费用等)

  因购房或房屋抵押产生的债券本息

  购房后产生的房屋装饰装修费用

  购房后到退房前产生的水、电、燃气、物业服务……

  办理流程

  办理时限:70个工作日内

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